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EPOXY 樹脂【屋頂防水】工程多久做一次？有哪些工法可以選？頂樓防水工程價格怎麼計算？

EPOXY樹脂通常不建議用來施作在屋頂防水上，它本身的硬化後物性是沒有彈性，是無法承受氣候的變化，因此建議施作下列的防水工法。

造成屋頂漏水的原因主要有三種：

  • 防水層自然老化

  • 植物根系破壞防水層

  • 地面排水不良

在施作屋頂防水工程之前，應先填平地面裂縫，挖除損壞的防水層，並將穿透原有防水層的植物徹底清除，避免植物再度生根破壞防水層。如果屋頂水管因為日曬而破裂，需先進行水管維修才能開始施作防水工程。
因為長期承受日曬雨淋，除了防水層老化特別快之外，地面也容易出現裂縫，因此建議您在施作防水層之前，先請泥作師傅為您做素地重整，將裂縫填平並將表面整理乾淨。如果屋頂有明顯積水或青苔，就代表屋頂有排水不良的問題，需要重新施作洩水坡度，再鋪設防水層。
根據屋頂防水材料的不同，使用年限也會有差異，防水漆的壽命約在3~5年，PU防水地板壽命約為7~10年，防水毯的壽命約為8~15年，維護良好的話還能使用更久。由於台灣屬於濕熱的海島型氣候，建議每1~2年進行一次檢查與修補，延長屋頂防水層的壽命。

施作的工法有哪些?

頂樓防水施作通常使用PU防水材，分為全面施作及局部施作，如果希望能增加防水有效年限建議使用全面施作的方式，局部施作容易有搭接處防水沒搭好或未施作的部分水滲過來等風險。

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防水施作的工法則需看地坪的材質，分為：

  1. PU塗膜防水工法：

在台灣防水使用最多為PU防水工法，而PU防水工法，又分為焦油PU及非焦油PU(或稱彩色PU)二種，在台灣大部分都採用彩色PU為主。但根據日本建築學會之施作標準，我國之 PU 防水材，有被嚴重地錯誤使用，這也是造成現今漏水率太高之主因。

  1. FRP塗膜防水工法：

最近幾年才引進的防水工法，由於其採用不飽和聚酯為其主材料，再加上以玻璃纖維為補強材。因此，不但具有良好的防水性且其耐根酸及耐衝擊性均佳，是為日本建築學會（JASS）所推薦使用於屋頂花園等使用之防水材之一。但因其價格較昂貴，且施工條件較嚴格，故在台灣並不普遍。

  1. 水泥系防水工法：

水泥砂漿摻入防水劑，或是將水泥混合高分子聚合物，透過材料的化學作用來改善水泥漿體的物理性，達到防水功能。但此工法因材料選擇與施工不易控制等理由，須特別注意，否則效果不彰。

  1. 熱溶式橡化瀝青防水毯工法：

高延性，施工後可與建築物表層互相融合，完全密合行成一體，不因氣候、地震或地層下陷等因素而破壞，達到保護建築物之防水效果。
耐候性高，抗老化及耐候性特佳，矽砂表面對陽光具有折射隔熱之效果，對台灣高溫、多雨、潮濕等多變氣候之最佳防水功能。
無毒性，施工快速、黏著力強、不起泡，縮短施工期，減少成本。

  1. 薄片防水工法：

使用合成橡膠、合成塑膠等薄片材料，以底油、黏著劑裱貼形成防水層的工法。

    f.  其他(水密性混凝土、止水帶、填縫劑等)

頂樓防水工程價格怎麼計算？

防水工程的費用會受到下列因素影響：

• 施工地點坪數
• 使用的材料
• 是否有其他附加工程（管線更新、更換設備等等）

如果要加上垃圾清運的費用、吊車費，那麼屋頂防水工程的費用通常落在數十萬元不等，實際情況要依照各家師傅場勘後而定。在不考量天氣因素的情況下，整個工期約2~3天，如果還要加上後續粉刷、試水的話，通常要1-2週才能完成。

防水的工法、材料不斷推陳出新，不同的屋面現況，適合不同的防水工法。選擇時，須由建築師或專業廠商，依個別案例的屋頂形式、用途、有無後續施工、基地所在環境等等來綜合評估。

  此篇文章提供給有想施作屋頂防水的你(妳)一個參考，找到一個正確的施作方式跟優良的廠商。

 

固鴻工程專業施工團隊：我們致力於專注在EPOXY地坪

皆是我們服務的範疇

為了確保品質,我們堅持使用
  1. 標準材料
  2. 堅持標準施工流程 
  3. 以及專業施工團隊
就是為了提供給客戶堅固耐用的地坪。
 

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